• 目录
• 1. 给排水工程
  • 1.1 预埋管道套管
  • 1.2 敷设PPR给水管道
  • 1.3 敷设PVC排水管道
  • 1.4 敷设给排水管道前打样
  • 1.5 地下室综合管道
• 2. 强弱电工程
  • 2.1 总体要求
  • 2.2 电气预留预埋部分
  • 2.3 室内工程部分
  • 2.4 强弱电管井工程部分
  • 2.5 总平电缆工程部分
  • 2.6 环境照明工程部分
  • 2.7 防雷做法
  • 2.8 成品保护
  • 2.9 建筑电气安装工程质量检查要点
  • 2.10 建筑电梯安装工程质量监督检查要点
  • 2.11 其他

目录

1. 给排水工程
2. 强弱电工程

1. 给排水工程

1.1 预埋管道套管

• 根据施工图，绘制每层所有管道的预埋套管图，报监理和甲方审批同意后实施。
• 地下室管道套管为刚性防水套管，穿墙或顶板套管应在浇筑混凝土前预埋。
• 管道穿墙或顶板套管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。
• 套管内壁刷防锈漆一道，套管必须一次浇筑固于墙或顶板内。

1.2 敷设PPR给水管道

• 管道应在浇筑混凝土前预埋，敷设负弯矩钢筋上面。
• 管道必须保证3CM的混凝土保护层。
• 管道伸出楼板位置，必须用￠6.5钢筋扶助。

1.3 敷设PVC排水管道

• 户内排水管施工完毕后加专用堵帽。
• 排水管道穿越卫生间楼板、梁、柱完毕，并堵塞套管后，排水管道加混凝土支墱保护。
• 埋地管道沟底应平整，不得有突出的尖硬物。

1.4 敷设给排水管道前打样

• 根据施工图，绘制样板间给排水管道施工定位图，报监理和甲方审批同意后实施。
• 楼上每层给排水管道按样板间施工（位置必须相同）。

1.5 地下室综合管道

• 总包单位根据施工图，绘制给水、消防管道施工布置图，报监理和甲方审核。
• 确定综合管网定位后，总包单位绘制综合管网图，报监理和甲方审批签字后实施。

2. 强弱电工程

2.1 总体要求

• 所有进场材料必须经监理验收合格并签字确认后方能进场使用。
• 施工指导书与设计图冲突时，以本施工指导书为准。

2.2 电气预留预埋部分

• 所有的电气隐蔽工程，必须在自检合格的基础上，报经监理验收合格签字后，方可隐蔽。
• 箱盒在混凝土中作二次施工，先预埋木盒或发泡聚苯乙烯板材。

2.3 室内工程部分

• 卫生间局部等电位的做法详述。
• 有强弱电的单元进户管均必须伸出室外散水1m，埋深不得低于700mm。

2.4 强弱电管井工程部分

• 所有总平强弱电排管均采用CFRP碳素波纹管直埋敷设，埋深0.7m（管顶高度）。
• 在强弱电管道与其他管线交叉时，采取相应措施解决。

2.5 总平电缆工程部分

• 电缆的埋设深度不应小于0.7m，穿越车行道或水景时，埋深不应小于1米。
• 电缆终端头、电缆接头、拐弯处、人孔内，电缆上应装设标志牌或标志桩。

2.6 环境照明工程部分

• 照明的线路采用VV-3×4mm2电缆穿25PVC管埋地敷设，埋设深度不小于700mm。
• 草坪灯，高灯，庭院灯都需要制作细石混凝土基座。

2.7 防雷做法

• 有引下线的柱基础底板网格四周焊成一个整体并与引下线牢固焊接。
• 屋顶防雷网统一为暗敷设，平屋顶置于屋面防水层上面的抹灰层内。

2.8 成品保护

• 材料、附件、设备在运输过程中轻装轻卸，入库前经工程监理验收合格。

2.9 建筑电气安装工程质量检查要点

• 暗敷在建筑物、构筑物内电线保护管与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。
• 导线在管内不应有接头和扭结，绝缘电阻值不应小于0.5MΩ。

2.10 建筑电梯安装工程质量监督检查要点

• 电梯应单独设主电源开关，短路保护装置、熔断器与熔体规格应相匹配。
• 动力与控制线路应分别敷设，导线绝缘电阻应大于0.5MΩ。

2.11 其他

• 未明确事宜，严格按照电气设计施工图纸要求及国家有关施工规范执行。
• 设备选型及系统配置不在本指导范围之内。

说明： 本《施工作业指导书》内容若与设计文件、现行规范、标准、规程及法律法规有矛盾或低于其标准时，以设计文件、现行规范、标准、规程及法律法要求为准，反之应严格遵照执行。如有与第三方检查节点做法不一的，以第三方检查做法为准。